2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市中央区
56.8万円/㎡
前年比-9.9%
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サンメゾン大濠公園エルド
福岡県福岡市中央区草香江一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩7分
2015年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 78.68㎡の場合
相場
6,601万円
83.9万円/㎡
3,286
5,496
7,706
9,916
AI査定結果
推定相場価格
6,601万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,496万円〜7,706万円
69.9万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン大濠公園エルド
6,200万円（78.8万円/㎡）/ 7階 / 78.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 6,200万円 | 78.8万円 | 7階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は80.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | サンメゾン大濠公園エルド 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,200万円 | 78.8万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブライトパーク・サンリヤン地行III番館 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅9分 | 5,580万円 | 66.8万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 7,400万円 | 89.3万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/17 | アメックス西公園桜別荘 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/03 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/08 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 8,500万円 | 87.3万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/08 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.01㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランフォーレ大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 5,380万円 | 79.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/24 | グランフォーレ西公園ザ・パークサイド 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 5,150万円 | 64.4万円 | 80㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | モントーレ西公園アヴァンティ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | ブラントン大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/24 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 7,500万円 | 81.7万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/09 | アルテマインド大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅9分 | 6,880万円 | 71.8万円 | 95.86㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/28 | アクセス大濠パークフィール 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.73㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 7,350万円 | 83.5万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/15 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 5,980万円 | 81.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/01 | ネクサス大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.62㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/14 | ル・サンク大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 7,200万円 | 83.9万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,580万円 | 83.2万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.81㎡ | 3LDK+S | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/30 | シティハウス大濠公園南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,150万円 | 78.1万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランドメゾン草香江テラス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 8,500万円 | 90.2万円 | 94.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,300万円 | 93.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/18 | アクセス六本松南サージュ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 5,980万円 | 69.0万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | ネクサス六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/11 | フリーディア赤坂フォレストヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅8分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/18 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 6,500万円 | 94.9万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン桜坂フォレスト 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 6,480万円 | 67.3万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/16 | パークホームズ桜坂 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅2分 | 5,480万円 | 82.1万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/13 | MJR桜坂二丁目 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅4分 | 6,500万円 | 72.1万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/31 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.72㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/20 | モントーレ輝国グレースコート 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅16分 | 4,490万円 | 64.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン六本松ザ・テラス 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 6,000万円 | 97.8万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 8,480万円 | 97.5万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト平尾1丁目 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅3分 | 8,340万円 | 92.4万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/04 | サンメゾン平尾ELDO 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,980万円 | 65.5万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/03 | ザ・パークハウス平尾レジデンス 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/26 | サングレート平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 8,000万円 | 96.0万円 | 83.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコリーヌ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,500万円 | 85.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランフォーレ平尾四丁目レジデンス 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅14分 | 7,480万円 | 87.4万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランフォーレ平尾4丁目レジデンス 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 6,080万円 | 74.8万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市中央区では9.9%下落しています。
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